sprzedam działki

NOWA OFERTA

Opis

Sprzedam  atrakcyjny intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny, ogrodzony od strony południowej płotem betonowym ! o łącznej powierzchni 42.000 m2 tj. 4,2 ha w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 618 m x 68 m. Teren z 3-ech stron ma dostęp do asfaltowo- betonowej drogi gminnej, jest skanalizowany, w pobliżu znajduje się prąd i woda.Teren ten stanowi wydzieloną część działki obręb Osła o łącznej powierzchni 72.800 m2 tj. 7,28 ha.

Obok w/w działki znajduje się teren ( oznaczony kolorem niebieskim ) Teren ten jest ogrodzony w całości płotem betonowym ! Łączna powierzchnia to 73.000 m2 tj. 7,3 ha z czego 55.000 m2 tj. 5,5 ha stanowi powierzchnia wybetonowana !

Teren ten składa się z 3-ech działek: 1. Część działki  obręb Osła o powierzchni 31.000 m2 tj. 3,1 ha w kształcie prostokąta.  2. Działka  obręb Osła o powierzchni 25.000 m2 tj. 2,5 ha w kształcie prostokąta. 3. Działka  obręb Osła o powierzchni 17.300m2 tj.1,73 ha w kształcie prostokąta

Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica (przy drodze asfaltowej, wokół działki droga z płyt betonowych). W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, tor samochodowy Tor Krzywa, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką, od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)

Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp.  Cena 80zł za 1m2 +23%vat  - do negocjacji .  Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 606 616 663  lub 76/8620210

 

Cena: 80zł/m2 Cena do negocjacji

Parametry

Pow. działki 42000 +73000
Cena za m2 80zł
Rodzaj prawa do gruntu własność
Przeznaczenie działki przemysłowa
Dostępne media energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
Rodzaj transakcji sprzedaż
Nr oferty 480